Objektbeschreibung:
Insgesamt rd. 445qm Gastro-Fläche mit:

– Gastraum (rd. 200qm, ca. 120 Gastplätze)
– umfangreiche Küchenflächen (vollkonzessioniert)
– Sozialräume,
– Gäste-WC-Anlagen
– Büro/Office
– großzügige Kühl- und sonstige Lagerflächen
Gästeterrasse vor dem Haus (städt. Sondernutzungsfläche)

Zum gewerblichen Mietobjekt gehören 2 (Mitarbeiter-)
Wohnungen à ca. 35qm. Miete mtl. insg. € 750,– zzgl. NK € 200,–.

Ausstattung:
Der Betrieb ist im Gastraum und in der Küche vollinventarisiert
Der Gastro-Bereich wurde 2017/2021 kernsaniert und hochwertig/modern eingerichtet
Eine leistungsfähige Zu- und Abluftanlage ist vorhanden.
Bei Übernahme der Ausstattung ist eine Ablöse zu zahlen

Aufgrund seiner großen Kochküche und des separaten Frontcooking-Bereiches eignet sich der Betrieb sowohl für Restaurant/Indoor-Betrieb wie auch für ToGo- und Delivery-Verkäufe.

Lage:
– zentrale Innenstadtlage!
– unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone!
– nachfragestarkes Umfeld mit Ministerien, Büros, Schulen,
Bibliotheken, Wohnbebauung usw.
– ca. 8 m Straßenfront mit Glasfaltanlage garantiert beste
Optik für Passanten

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