Objektbeschreibung:
Die Gastrofläche befindet sich in einem attraktiven historischen Haus in zentraler Lage von Bad Schwalbach.
Flächen:
Bistro/Sportsbar mit rd. 100 qm und ca. 75 Sitzplätzen; vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Raucherbereich; Tanz- und Veranstaltungsfläche, Automaten usw.).
Restaurant/Wintergarten mit rd. 100 qm / ca. 65 Sitzplätzen; Nichtraucherbereich; tolle Wintergarten-Atmosphäre mit Blick ins Grüne.
Die beiden Gastro-Bereiche haben separate Zugänge und jeweils Be- und Entlüftung.
Große Küche mit rd. 80qm, die sich auch für Cateringaufträge nutzen läßt.
Großer Keller mit Gäste-WCs und umfangreichen Küchen-Nebenräumen, Technik usw.
Schöne Außenbestuhlungsfläche vor dem Haus mit rd. 40 Sitzplätzen (städtische Sondernutzungsfläche)
Ausstattung:
Das Objekt ist in allen Bereichen weitestgehend inventarisiert/ eingerichtet. Die große Küche ist mit Dunstabzug und Fettabscheider ausgestattet; Gas und Starkstrom sind vorhanden.
Für das Inventar wird eine Ablöse verlangt, deren Höhe sich nach dem Umfang der vom Betreiber benötigten Gegenstände richtet.
Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler und gut sichtbarer Lage von Bad Schwalbach..
Bad Schwalbach liegt im Taunus, rd. 15 KM nordwestlich von Wiesbaden. Die Stadt ist Kreisstadt, Heilbad, Kneippkurort und hat rd. 11.000 Einwohner.
Pkw-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung und die Auffindbarkeit des Objektes ist sehr gut.
Sonstiges:
Pluspunkte für die Gastro-Fläche
+ verschiedene Gastrobereiche – flexibel nutzbar!
+ Gästeterrasse ist vorhanden
+ große Küche mit Dunstabzug + Fettabscheider
+ Objekt ist weitestgehend eingerichtet
+ Wohnung kann optional dazu gemietet werden
+ Brauereifrei
+ Provision wird zu 50% vom Eigentümer getragen
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