Objektbeschreibung:
Zur Verfügung stehen rd. 137m² Gewerbefläche in der stark frequentierten Wiesbadener Fußgängerzone

Die Fläche stellt sich wie folgt da:
– Verkaufsraum (EG): 84,8 m²
– Büro/ WC (ZG): 9,06 m²
– Lager (KG): 43,58 m²

Die Fläche hat rd. 4m Schaufensterfront und ist damit bestens wahrnehmbar.
Das Objekt eignet sich ausschließlich für Gastro light-Konzepte (Eisverkauf, Saftbar, Salatkonzepte, Verkauf von Bubble Tea, Sushi oder Food /Poké Bowls), evtl. mit Straßenverkauf.

Ausstattung:
Vermietet wird die leere Fläche. Fettabscheider und Dunstabzug sind nicht vorhanden und sollen auch nicht eingebaut werden.
Glasfaltanlage ist vorhanden!

Lage:
Der Standort befindet sich in zentraler Lauflage in der Innenstadt von Wiesbaden (Landeshauptstadt von Hessen; rd. 280.000 Einwohner; überdurchschnittlich hohe Kaufkraft).

Sonstiges:
+ Hohe Passantenfrequenz
+ leere Fläche kann individuell eingerichtet bzw. genutzt werden
+ ebenerdiger Zugang
+ Glasfaltanlage, die komplett geöffnet werden kann
+ lange Fensterfront
+ vertrags-/ brauerei-/ Ablösefrei

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