Objektbeschreibung:
Der Objektstandort liegt rd. 10 Autominuten von Bad Reinchenhall entfernt in Anger, einer Gemeinde mit rd. 4.500 Einwohnern im Landkreis Berchtesgadener Land /Oberbayern.
Der Traditions-Gasthof hat eine auffallende und idyllische Alleinlage rd. 2 Km bzw. 4 Autominuten vom Zentrum der Gemeinde entfernt. Er liegt nahe der Autobahn BAB 8 (München – Salzburg) und ist von dort aus optimal erreichbar (500 m zur BAB-Anschlussstelle „Anger“).
Einige Entfernungen zur Orientierung:
– Teisendorf 8 km, 8 Autominuten
– Bad Reichenhall 12 km, 13 Autominuten
– Berchtesgaden 34 km, 31 Autominuten
– Traunstein 24 km, 22 Autominuten
Der Gasthof Kröpfelwirt („Krepfei“) bietet 3 behagliche Gasträume, die sich, je nach Anlass, separat oder zusammen nutzen lassen (insgesamt rd. 140 Sitzplätze zzgl. Thekenplätze). Idyllischer Biergarten mit rd. 90 Sitzplätzen.
Der Kröpfelwirt hat eine lange Tradition als Ziel für Einheimische, Ausflügler und Passanten.
Vom Pächter wird ein Betriebskonzept erwartet, das dem Standort und den Räumlichkeiten entspricht. Favorisiert wird ein Verzehrsortiment mit deutschen / internationalen Speisen, gerne mit Schwerpunkt bayerische Küche. Bewerber sollten über verkäuferisches Geschick, Gastgebermentalität und Organisationstalent verfügen.
Ausstattung:
Die Gastrofläche ist in den Gasträumen mit Großinventar und Grunddekoration eingerichtet inkl. Bestuhlung, Registrierkasse, Musikanlage, Kaffeemaschine, Geschirr usw. Auch die Küche ist vollständig mit Großinventar ausgestattet (inkl. Kombidämpfer). Dem Pächter wird das vorhandene Inventar inkl. Betriebsmittel ablösefrei zur Verfügung gestellt!
Bei der Küche handelt es sich um eine (Koch-)Küche mit Fettabscheider, Dunstabzug, 6-Flammen-Gasherd und Starkstrom.
Lage:
Der Traditions-Gasthof liegt unmittelbar an der Straße und ist für Passanten bestens wahrnehmbar. Auffallend ist insbesondere der baumbestandene, stimmungsvolle Biergarten vor der Gaststätte. Für Gäste stehen ausreichende Pkw- und Fahrrad-Stellplätze unmittelbar am Objekt zur Verfügung.
Sonstiges:
+ Pachtbeginn nach Absprache
+ die Pacht setzt sich aus einer Mindestpacht und einer umsatzabhängigen Pacht zusammen (mtl. Orientierungswert € 1.800,– )
+ Mit Großinventar u.a. ausgestattet
+ uriger Biergarten unter Bäumen
+ umfangreiche Pkw- und Fahrrad-Parkplätze im Hof
+ ablösefrei
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