Objektbeschreibung:
Der Verkäufer sucht einen Investor, der das Objekt über Erbpacht oder käuflich erwirbt und entwickelt. Die Grundstücksgröße beträgt rd. 239 m², die aktuelle Nutz-/Wohnfläche ca. 125 m². Das Objekt besteht aus Haupthaus und Nebenhaus und soll künftig – neben Wohnungen – auch eine Gastro-Fläche enthalten.

Es bietet sich an, dass das Haupthaus (mit Wohnungen) erhalten bleibt und saniert wird und dass das Nebengebäude abgerissen und entsprechend den Anforderungen mit Gastronomie neu konzipiert wird.

Dem Investor wird in Zukunft auch eine Sondernutzungsfläche für eine Gastterrasse zur Verfügung gestellt.

Ausstattung:
Wohngebäude:
Wohnung EG rd. 50 m²
Wohnung OG rd. 57 m²
Keller rd. 48 m²

Lage:
Objektstandort ist Rödermark, eine Stadt mit rd. 29.000 Einwohnern im Landkreis Offenbach in Südhessen.

Einige Entfernungen zur Orientierung:
Darmstadt                       rd. 20 km / 25 Autominuten
Aschaffenburg                rd. 35 km / 30 Autominuten
Frankfurt                         rd. 20 km / 30 Autominuten
Frankfurt Flughafen        rd. 25 km / 30 Autominuten

Sonstiges:
+ Zentrale Lage
+ Option Gastterrasse
+ Keine Makler-Provision
+ Finanzielle Konditionen auf Anfrage

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