Objektbeschreibung:

Die Mietfläche umfasst im EG einen schönen Gastraum mit großen Fenstern, einen großen Verkaufbereich mit Vitrinen für Eis, Kuchen und warme Speisen sowie Zubereitungs- und Spülküche. Im EG befinden sich auch Mitarbeiter-/Sozialräume und Gäste-WC-Anlagen.

Im KG befinden sich Lagerräume für Waren. Im Gastraum stehen rd. 50 Sitzplätze zur Verfügung, vor der Gaststätte können ca. 10 – 15 Sitzplätze eingerichtet werden (städtische Sondernutzungsfläche; ca. € 700 p.a.). Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete.

Ausstattung:

Der Betrieb ist weitestgehend mit professionellem Groß- und Kleininventar sowie Betriebsmitteln ausgestattet, inkl.: Gastraumbestuhlung, Kühltheken/Vitrinen für Kuchen- und Eisverkauf, Rückbüffet, Kühl- und TK-Schränke, Kühlhaus, Haubenspülmaschine usw.

Das Inventar kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Mietfläche kann alternativ auch leer angemietet und vom künftigen Betreiber neu eingerichtet werden. Eine Kochküche steht nicht zur Verfügung – das Mietobjekt hat keinen Fettabscheider und keinen Dunstabzug

Lage:

Bestlage an der stark frequentierten B 42! Umfangreiche Pkw- und Busparkplätze in unmittelbarer Umgebung! Auffallende Ecklage mit langer Fensterfront! Hohe Passantenfreuquenz wegen Nähe zum Rheinufer mit Schiffsanlegern, zum Weinprobierstand und zu den öffentlichen WC-Anlagen.

Der Standort gewinnt mittelfristig stark an Bedeutung d.h. Frequenz, da in unmittelbarer Nähe das Bundesgartenschaugelände entsteht und hier auch der neue Bahnhof von Rüdesheim entsteht.

Sonstiges:
+ hohe Pkw- und Passantenfrequenz
+ gute Sichtbarkeit (Ecklage!)
+ Vetrags-/Brauereifrei
+ Hohes Standortpotential (2029 Bundesgartenschau)

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