Objektbeschreibung:
Der Landgasthof mit einer Nutzfläche von rd. 850 qm liegt auf einem ausgedehnten Grundstück mit Wald- und Grünflächen (rd. 4.750 qm).

Die Kapazitäten des Gasthofs im Überblick:
EG 3 Gasträume mit rd. 100 Sitzplätzen
Küche mit umfangreichen Nebenräumen
Gäste-WC-Anlagen
Büro
ehem. Verkaufsladen (kann reaktiviert werden)
OG 8 Gästezimmer/15 Betten
DG 8 Gästezimmer/14 Betten
großflächiger Dachboden (ausbaufähig)

Dem Haus ist ein schöner Biergarten mit rd. 50 Sitzplätzen vorgelagert.

Ausstattung:
Der Betrieb ist vollständig inventarisiert und voll konzessioniert (Gastronomie und Logis). Es bestehen keine Lieferverträge (Brauereifrei!).

Neben den gemütlichen Gasträumen im EG und dem lauschigen Biergarten vor dem Haus bestehen in den OGs zweckmäßige Gästezimmer und 3 große Aufenthaltsräume mit flexibler Nutzungsmöglichkeit sowie ein üppig bemessener Dachboden, der u.U. für Wohn- oder sonstige Zwecke ausgebaut werden kann.

Lage:
Der Standort liegt im Einzugsgebiet von Bayreuth (75.000 Einwohner, Uni- und Festspielstadt) bzw. rd. 25 km /25 Autominuten entfernt.

Objektstandort ist eine kleine Gemeinde mit rd. 2200 Einwohnern im Fichtelgebirge (Luftkurort in 550 – 750 m Höhe, Mittelgebirgslandschaft).

Der Landgasthof hat eine ruhige Ortsteillage in der Umgebung von Wanderwegen, Mountainbikestrecken und Skipisten/-loipen.

Beste Verkehrssituation: die nächstgelege Autobahn (A9 Berlin – Leipzig – Bayreuth – Nürnberg – München) ist in rd. 25 Minuten bzw. 25 KM zu erreichen. In der Nähe verlaufen außerdem die A 70 (Bayreuth – Richtung Frankfurt/M.) und A 93 (Hof – Regensburg – Richtung München). Der (Haupt-)Bahnhof Bayreuth ist in rd. 25 Autominuten erreichbar.

Auf dem eigenen Grundtück befindet sich ein großer Parkplatz für rd. 40 Pkw, der sich auch für Busse eignet.

Save as PDF