Objektbeschreibung:
Die Mietfläche, die Gaststätte Anno 1348, liegt im Erdgeschoss einer aufwendig sanierten historischen Häuserzeile. Die vollinventarisierte und schlüsselfertig ausgestattete Gaststätte bietet 5 attraktive und stimmungsvolle Gasträume, die sich hervorragend eignen zur Nutzung durch:
o Firmen- und Betriebsfeiern,
o Reise-/Busgesellschaften
o Stammtische, Vereine usw..
Die Gaststätte ist eine perfekte „Location“ für Hochzeitsfeiern, für Touristen aus dem Raum Berchtesgaden, Salzburg und für Reisende auf der Autobahn mit Zwischen-Stopp in Grödig / Marktschellenberg wie auch für Einheimische!
Die wertige und originelle Einrichtung der Gasträume und Verkehrsflächen orientiert sich an den Sagen, die um den nahegelegenen Untersberg kreisen. Die Einrichtung und die Namensgebung der Räume verleihen der Gaststätte Event-Charakter. Von daher könnte ein Pächter für die Hauptzielgruppen Arrangements mit besonderem Aufenthaltserlebnis anbieten.
Kapazitäten:
Insgesamt rd. 570 qm Nutzfläche, davon
o 5 Gasträume mit insgesamt ca. 150 Sitzplätzen
o große (Koch-)Küche mit umfangreichen Nebenflächen
o WC-Anlagen für Gäste und Mitarbeiter
o Sozialräume usw.
Es wird ein wertiges Betriebskonzept, das dem Standort und den Räumlichkeiten entspricht, erwartet. Das Konzept sollte die Akquisition von (Reise-)Gesellschaften und von privaten und betrieblichen Feiern berücksichtigen.
Wünschenswert ist ein Wirtepaar mit Gastgeberkompetenz, Organisationstalent und Erfahrung in der Akquise von Gästen und Veranstaltungen und auch mit Cateringerfahrung.
Ausstattung:
Die Gastrofläche ist in den Gasträumen und in der Küche vollständig inventarisiert, das Pachtobjekt kann schlüsselfertig übernommen werden.
Die Ausstattung wird ablösefrei zur Verfügung gestellt. In der (Koch-) Küche sind Dunstabzug, Fettabscheider und Starkstrom sowie ein Induktionsherd vorhanden.
Lage:
Objektstandort ist die „Untersberg-Gemeinde“ Marktschellenberg, ein Heilklimatischer Kurort mit 1.800 Einwohnern. Er liegt am Fuße vom Untersberg, einem Bergmassiv auf der Grenze von Deutschland und Österreich, um das sich viele Sagen und Mythen ranken.
Marktschellenberg ist geprägt von der hochalpinen und mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten gesegneten Region Berchtesgadener Land im Süd-Osten Deutschlands. Die Gemeinde befindet sich auf halbem Weg zwischen Berchtesgaden (Königssee, Kehlsteinhaus, Salzbergwerk usw.) und der Mozartstadt Salzburg (jeweils ca. 10 KM, bzw. 10 Auto-Minuten.
Das Mietobjekt liegt an der von Berufs- und Urlauberverkehr stark frequentierten B 305 (Alpenstraße), die mit der Anschlussstelle Grödig in ca. 5 Auto-Minuten einen Anschluss zur Tauernautobahn (München – Linz usw.) hat. Umfangreiche und kostenfreie Pkw- und Busparkplätze sind auf dem Marktplatz von Marktschellenberg vorhanden (ca. 2 Fußminuten zum Objektstandort).
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