Objektbeschreibung:
Die Traditions-Gaststätte „Beichtstuhl“ befindet sich in einem barocken Fachwerkhaus (Kulturdenkmal mit Denkmalschutz) aus dem Jahr 1680. Sie ist wegen des originellen Namens, ihrer stimmungsvollen historischen Einrichtung (Eichenholzvertäfelung aus dem Jahr 1910, einem sog. Beichtstuhl u.a.) und ihrer langen Gastro-Tradition Teil der Mainzer Stadtgeschichte. Das Haus wurde in den Jahren 1993 / 1994 generalsaniert.

Die Miete der Gastro-Fläche bezieht sich auf eine Staffelmiete mit einer Anfangsmiete von 2.600€, einem Mittelwert von 2.800€ und einer Zielmiete von 3.000€.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 700€ + Strom.

Zu dem Objekt gehören zwei Wohnungen:
– Gesamtfläche sind ca. 60 qm
– Miete für beide Wohnungen: 900€
– Nebenkosten für beide Wohnungen: 350€

Ausstattung:
Das Objekt wird voll-Inventarisert übergeben.

Küche verfügt über Dunstabzug, Fettabscheider und Starkstrom.

Außenbestuhlung: Sondernutzungsgebühr für Freisitz vor dem Haus (optional)

Die beiden Wohnungen im 2.OG und DG sind teilweise mit Einbauküche ausgestattet und werden ansonsten leer übergeben.

Die Wohnungen verfügen duch ihre offen liegenen Holzbalken über eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Zu der DG Wohnung gehört noch eine charmante Galerie mit offenem Einblick in die darunter liegende Wohnung (siehe Grundriss).

Lage:
Mainz ist Landeshauptstadt, hat ca. 220.000 Einwohner und gehört zum Rhein-Main-Gebiet, einer der wirtschaftsstärksten Regionen Europas. Die Stadt hat Ruf als Gutenberg- und Medienstadt, als Wissenschafts-Standort (Biontech!) und als Sitz des ZDF. Zur Vitalität trägt die Universität mit rd. 32.000 Studenten, der berühmte Karneval und ein hohes Aufkommen an Geschäftsreisenden und Touristen bei.

Die Gaststätte befindet sich in der lebendigen Mainzer Altstadt und liegt in Nachbarschaft der Augustinerstraße (Haupt-Fußgängerzone) und dem Frankfurter Hof, einem stadtbekannten Veranstaltungszentrum. In der nahen Umgebung liegen auch der berühmte Mainzer Dom, das Rheinufer und die S-Bahn-Station „Römisches Theater“ (350m bzw. 5 Geh-Minuten).

Sonstiges:
Vorteile
+ Zentrale Lage
+ ohne Abstand
+ etablierte historische Traditionsgaststätte
+ außergewöhnlich schöne Gaststätteneinrichtung
+ Möglichkeit der Außenbestuhlung
+ geräumiger Gewölbekeller
+ Tolle Pächter- und Mitarbeiter Wohnung im Haus

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