Zum Inhalt springen
info@backmann-beratung.de 0611 - 9490 820 0177 - 6421 727
Backmann – Beratung und Immobilien
  • Home
  • Beratung
    • Eigentümerberatung
    • Gründungsberatung
    • Unternehmensberatung
  • Immobilien
    • Objekte
  • Über uns
  • Partner
  • Jobs
  • Kontakt
  • Home
  • Beratung
    • Eigentümerberatung
    • Gründungsberatung
    • Unternehmensberatung
  • Immobilien
    • Objekte
  • Über uns
  • Partner
  • Jobs
  • Kontakt

Lorch Wein-Gastronomie mit Event-Location

Eingang Terrasse klein
Frontansicht Bearbetet
Weingut Gutsausschank  klein
Weingut gemuetlicher Gutsausschank klein
Terrasse Gruppenbestuhlung
Terrasse
Weingut Altenkirch Tagungsraum II klein
Kueche 1 OG
Kueche 2
Kueche
Weingut Altenkirch Weinkeller I klein
Weingut Altenkirch Weinkeller Veranstaltung
Weinproben im Keller Klein
Vorheriges Nächstes

  • Objektbeschreibung
  • Fotos

Objektbeschreibung:
Vermietet wird der ehemalige Gutsausschank eines renommierten Weinguts im Rheingau, rd. 12 km von Rüdesheim entfernt. Das eindrucksvolle historische Gebäude wurde in den vergangenen Jahren laufend saniert und modernisiert. Die Weinwirtschaft zählt zu den schönsten bewirtschafteten Weingütern im Mittelrheintal.

Die Kapazitäten:
– Gastro-/Veranstaltungskapazitäten mit bis zu 80 Sitzplätzen
– Sonnenterrasse mit rd. 50 Sitzplätzen
– Tagungs – und Seminarraum
– Große (Koch-)Küche
– Gäste-WCs und Sozialräume
– lagerflächen, Büro usw.

Zur Gaststätte gehören historische Wein-Gewölbekeller, die mit dem Mietobjekt ebenerdig und mit direktem Zugang verbunden sind. Es handelt sich um 3 einzigartige je 30 m lange Gewölbekeller, die als Stollen unten den Weinbergen liegen.
Die Weinkeller bieten interessante Möglichkeiten zur Ergänzung der Gaststätte bzw. durch die Nutzung als Eventlocation (z. B. für Weinproben, Adventsmarkt, Ausstellungen etc.) und können vom Mieter nach Absprache bewirtschaftet werden.

Ausstattung:
Die Innenausstattung des Gutsausschanks ist in einem sehr guten Zustand und besteht z. T. aus wertvollen antiken Möbeln. Die Tische, Stühle und Bänke sind aus hochwertigen Hölzern und strahlen eine einladende Gemütlichkeit aus.

Die eigens für das Weingut angefertigte beleuchtete Theke im mittleren Bereich des Gutsausschankes ist komplett mit Kühlschränken ausgestattet. Gut ausgestattete und voll funktionsfähige Küche mit Dunstabzug und Fettabscheider, inkl. ausreichend Wirtschafts- und Funktionsräumen, Sanitär- und Personalräume, mehrere Putz- bzw. Lagerräume

Das Objekt ist vollständig inventarisiert.

Lage:

Das Weingut mit seinem Gutsausschank liegt direkt an Weinbergen und in unmittelbarer Nähe zum Rhein, zu Schiffsanlegestellen und zum Bahnhof.
Pkw-Stellplätze sind auf dem eigenen Grundstück und in der nahen Umgebung ausreichend vorhanden. Der Standort und seine Umgebung ist bei Wanderern, Radfahrern, Kulturliebhaber und Weintouristen aus Deutschland, Europa und Übersee bekannt und beliebt. Der Fernwanderweg Rheinsteig ist in kurzer Distanz erreichbar.

Entfernungen nach/ bis zum Weingut:
Bahnhof : 150 m (1 Minute)
Schiffsanleger (KD Linie): 1,2 km (3 Minuten)
Rüdesheim: 12 km (20 Minuten)
Wiesbaden: 30 km (55 Minuten)
Mainz: 50 km (65 Minuten)
Loreley: 17 km (25 Minuten)

Der Standort liegt im Rheingau und im UNESCO Weltererbe Oberes Mittelrheintal. Der Rheingau ist eines der kleinsten Weinanbaugebiete Deutschlands und schon seit vielen hundert Jahren mit seinem kulturellen Angebot ein Magnet für Gäste aus dem In- und Ausland. In 2029 findet die Bundesgartenschau (BUGA) im Welterbe Oberes Mittelrheintal statt und rückt die Region und damit auch den Objektstandort noch stärker in die Öffentlichkeit.

Sonstiges:
Für den Restaurationsbetrieb wird ein Pächter oder Pächterpaar gesucht mit Interesse an einer langfristigen Zusammenarbeit, mit Gastro-Erfahrung und Weinexpertise und mit Gastgeber-Mentalität.
Top Ausstattung: Das Objekt ist vollständig inventarisiert und kann kurzfristig übernommen werden.
TOP Location durch die zentrale Lage im Rheingau und im romantischen Rheintal, dem Welterbe Oberes Mittelrheintal.

TOP Kondititonen
– vorteilhafte Miete
– geringes Investionsvolumen
– keine Ablöse
– Provision wird vom Vermieter getragen
– Vertragsfrei (ohne Bezugsverpflichtungen)

Save as PDF Save as PDF
Eingang Terrasse klein
Frontansicht Bearbetet
Weingut Gutsausschank  klein
Weingut gemuetlicher Gutsausschank klein
Terrasse Gruppenbestuhlung
Terrasse
Weingut Altenkirch Tagungsraum II klein
Kueche 1 OG
Kueche 2
Kueche
Weingut Altenkirch Weinkeller I klein
Weingut Altenkirch Weinkeller Veranstaltung
Weinproben im Keller Klein

Vorheriges
Nächstes

Interesse? Dann schreiben Sie mir.

Kontakt:

Dipl.-Kfm. Klaus Backmann
Adolfsallee 41
65185 Wiesbaden

0611 - 9490 820
info@backmann-beratung.de

Objektnummer: 199

Fakten

Gesamtfläche: 400 m²
Gastraumfläche: 230 m²
Nebenfläche: 170 m²
Sitzplätze innen: 60
Terrasse: ja
Kochküche: ja

Konditionen

Miete netto: 1500 €
Nebenkosten:

600 €

Kaution:

3 Monatsmieten zzgl. USt.

Provision:

ohne Mieter-Provision

Adresse

Dipl.-Kfm. Klaus Backmann
Adolfsallee 41
65185 Wiesbaden

Telefon: 0611 – 9490 820
Mobil: 0177 – 6421 727

info@backmann-beratung.de

Information

Kontakt
Impressum
Datenschutz
Jobs

Copyright 2025
Cookie-Zustimmung verwalten
Wir verwenden Cookies, um unsere Website und unseren Service zu optimieren. Datenschutz
Funktional Immer aktiv
Die technische Speicherung oder der Zugang ist unbedingt erforderlich für den rechtmäßigen Zweck, die Nutzung eines bestimmten Dienstes zu ermöglichen, der vom Teilnehmer oder Nutzer ausdrücklich gewünscht wird, oder für den alleinigen Zweck, die Übertragung einer Nachricht über ein elektronisches Kommunikationsnetz durchzuführen.
Vorlieben
Die technische Speicherung oder der Zugriff ist für den rechtmäßigen Zweck der Speicherung von Präferenzen erforderlich, die nicht vom Abonnenten oder Benutzer angefordert wurden.
Statistiken
Die technische Speicherung oder der Zugriff, der ausschließlich zu statistischen Zwecken erfolgt. Die technische Speicherung oder der Zugriff, der ausschließlich zu anonymen statistischen Zwecken verwendet wird. Ohne eine Vorladung, die freiwillige Zustimmung deines Internetdienstanbieters oder zusätzliche Aufzeichnungen von Dritten können die zu diesem Zweck gespeicherten oder abgerufenen Informationen allein in der Regel nicht dazu verwendet werden, dich zu identifizieren.
Marketing
Die technische Speicherung oder der Zugriff ist erforderlich, um Nutzerprofile zu erstellen, um Werbung zu versenden oder um den Nutzer auf einer Website oder über mehrere Websites hinweg zu ähnlichen Marketingzwecken zu verfolgen.
Optionen verwalten Dienste verwalten Verwalten von {vendor_count}-Lieferanten Lese mehr über diese Zwecke
Einstellungen anzeigen
{title} {title} {title}